Área:

Obras y Urbanismo.

Dirigido a:

La persona física o jurídica.

Tipo de tramitación:

Presencial y Electrónica.

Requisitos:

Información sobre el trámite:

Se consideran OBRAS MAYORES todas aquellas que no se encuentren entre las definidas a continuación:

Se entiende por obra mayor todos los actos de edificación, sean de intervención en edificios existentes, de demolición o de nueva edificación. Están incluidas aquellas actuaciones  que afecten a la estructura de las edificaciones, las de ampliación en las que se incremente la ocupación y/o el volumen construido, las que por su especial complejidad técnica requieran que un técnico superior se responsabilice de la ejecución de las mismas, así como las obras ordinarias de urbanización no incluidas en proyectos de urbanización y los demás actos que señalen los instrumentos de planeamiento urbanístico.

Sin perjuicio de lo dispuesto en el punto anterior, también se considerará obra mayor y se exigirá proyecto técnico redactado por facultativo competente en aquellas obras que, no afectando a la estructura de la edificación y a la seguridad de las personas, así lo pudiera demandar, como puede ser a título meramente enunciativo y no limitativo, las piscinas, los muros de contención de tierras y, en general, todas aquellas actuaciones urbanísticas en las que por parte de los Servicios Técnicos Municipales pudieran apreciarse, motivadamente, la existencia de situaciones en las que la   seguridad de las personas pudiera quedar debidamente salvaguardada con un proyecto técnico suscrito por facultativo.

Solicitud debidamente cumplimentada acompañada de:

• Proyecto Técnico, firmado por un técnico competente y visado en el colegio profesional que le corresponda, adecuado a la operación, obra o instalación de acuerdo con lo establecido en el Código Técnico de la Edificación.
• Será siempre exigible proyecto suscrito por técnico competente para la concesión de licencia para edificaciones prefabricadas, por considerarse obra mayor.
• Cédula urbanística.
• Cuestionarios de estadística de edificación y vivienda.
• Deberán aportarse los justificantes de los encargos de direcciones (visadas por el colegio oficial correspondiente de Arquitecto Director y Arquitecto Técnico coordinador de Seguridad y Salud (asumes).
• En las actuaciones a desarrollar en suelo no urbanizable se aportará original de la escritura de propiedad o bien nota simple del registro de la propiedad que acredite la superficie de la parcela.

Información sobre Tasas e Impuestos (ICIO):